1992〜2002年築, 専有面積49.32㎡〜69.32㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
66.0万円/㎡
前年比+16.3%
ダイアパレス四ツ木
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,926万円
66.2万円/㎡
1,791
3,214
4,637
6,060
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,637万円
54.2万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス四ツ木
3,999万円（67.4万円/㎡）/ 7階 / 59.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,999万円 | 67.4万円 | 7階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,199万円 | 53.9万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,180万円 | 70.5万円 | 14階 | 59.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,180万円 | 70.5万円 | 14階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,280万円 | 72.2万円 | 14階 | 59.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 72.2万円 | 14階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,380万円 | 73.9万円 | 14階 | 59.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,380万円 | 73.8万円 | 14階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 57.0万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 55.3万円 | 14階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,199万円 | 65.3万円 | 13階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,499万円 | 69.9万円 | 13階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 55.6万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,780万円 | 58.7万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 3,880万円 | 60.3万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 3,250万円 | 50.5万円 | 13階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,280万円 | 51.0万円 | 13階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 2,880万円 | 44.8万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/08 | ダイアパレスグランデージ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/04 | モリス四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,698万円 | 52.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅14分 | 3,298万円 | 54.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/05 | コンポ―ゼ立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅11分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | オリンポス四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | エスペランサ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/23 | 日神パレステージお花茶屋第2 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は葛飾区の平均と比較して2.1%割高です。
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